Te koop Verkocht onder voorbehoudOPEN HUIS: 2-07 Amerbos 360 Amsterdam 1025 ZW

OPEN HUIS: 2 juli 2025, 14:15 - 15:15

OPEN HUIS WOENSDAG 2 JULI VAN 14:15 – 15:15 UUR

Direct te betrekken! In een fijne, rustige omgeving ligt dit netjes onderhouden 4-kamerappartement (1966) met zonnig balkon op het oosten. Je hebt hier een vrij uitzicht over een groene omgeving. De woning ligt op de 5e verdieping en biedt de koper zeker de mogelijkheid de woning naar eigen ideeën in te delen en te stylen. Je woont hier aan de rand van Amsterdam, maar met de metro ben je in 4 minuten in het bruisende centrum. Uitvalswegen zijn prima bereikbaar en Schiphol is niet ver. Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

We nemen je mee:

• Woongenot: 83,5, m2
• Ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon
• Geen inkijk en veel privacy
• Open doorgang naar de keuken
• Rechte keuken met diverse inbouwapparatuur
• 3 fijne slaapkamers
• Net sanitair
• Centrale ligging in groene omgeving
• Lift en trappenhuis

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met goed onderhouden gemeenschappelijke hal met wachtruimte, trappenhuis en liften.

Appartement:
Met de lift bereiken we de galerij op de 5e verdieping en de voordeur van de woning. Entree met direct aan je rechterhand het staande toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede hoge raampartij en een toegangsdeur naar het ruime balkon op het oosten (5 m2). Je hebt hier een prachtig vrij uitzicht over een groene omgeving en geen inkijk. Achterin de woonkamer tref je de rechte keuken aan. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. In de keuken bevindt zich een voorraadkast. In de woonkamer is een glasdeur naar een tussenhal met toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning (één is nog ingericht als werkkamer/kantoor) en de grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Ook de aansluiting voor het witgoed is hier te vinden. In het gehele appartement ligt een keurige laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Balkon:
De woning heeft een zonnig, overkapt balkon (oosten) met vrij uitzicht over een groene omgeving. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren.

Parkeren:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rond de woning.

Erfpacht:
Tot 2040 bedraagt de erfpacht € 220,08 per jaar.

Ken je de omgeving al?
Dit ruime appartement ligt op een rustige, groene locatie aan de rand van een park in de wijk Buikslotermeer Noord, aan de rand van Amsterdam. Toch ben je met de metro in slechts vier minuten op Amsterdam Centraal! Bushalte en metrostation liggen beide op loopafstand en de oprit naar de ring A10 is slechts 4 minuten rijden. Naar Schiphol rijd je in een klein halfuur.

Ook de overige voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Zo bevindt het winkelcentrum Boven IJ, met diverse supermarkten, zich op loopafstand van de woning. Hetzelfde geldt voor basis- en middelbare scholen. Diverse sportcomplexen bevinden zich op ca. 1,5 km afstand, en een golfbaan ligt vrijwel tegenover de woning.

Goed om te weten:
• Ruim en netjes onderhouden 4-kamerappartement met balkon met vrij uitzicht over een groene omgeving
• De woning is direct te betrekken
• Ruimte voor eigen indeling en styling
• Ruime berging
• Energielabel: A
• Uitstekende bereikbaarheid, bushalte en metro op loopafstand
• Snelle verbinding naar Amsterdam Centraal (4 minuten)
• Winkelcentrum en scholen op loopafstand
• Golfbaan tegenover de woning
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht